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Wir erstellen Ihnen Aufgrund des von Ihnen geplanten Bauvorhabens eine genaue Kostenaufstellung unter evtl. Berücksichtigung der Eigenleistung. Auf dieser Basis erstellen Sie dann in Zusammenarbeit mit unserem Finanzierer ein für Sie individuellen Finanzierungsplan.
Es werden alle für Sie möglichen Fördermittel berücksichtigt und von uns beantragt. Hier gilt ganz besonders, daß nur eine vertrauensvolle Zusammenarbeit den Erfolg garantiert.
Wir arbeiten eng und vertrauensvoll mit der Sparkasse Osnabrück, Zweigstelle “Immobiliencenter in Bohmte” zusammen. Dieses beinhaltet natürlich keine Verpflichtung, daß Sie Ihre Finanzierung auch dort machen. Es steht Ihnen natürlich frei, wo Sie finanzieren wollen. Allerdings kann es ja nicht schaden, sich hier einmal zu informieren. Wichtig ist vor allem, daß alle Kosten die für die Erstellung des Hauses entstehen, vorher ermittelt werden, damit es in der Bauphase keine Überraschungen gibt.
Hierbei stehen wir Ihnen natürlich zur Seite, siehe auch unter der Rubrik “Bauantrag”.
Bevor Sie mit der Hausplanung beginnen, sollten Sie für sich festlegen, welche monatliche Belastung möglich ist. Daraus ergibt sich dann eine Gesamtsumme, die für den Hausbau incl. aller Kosten zur Verfügung steht. Nachdem dann die erste Entwurfsplanung (welche auf Grundlage der zur Verfügung stehenden Gesamtsumme erstellt wird) und Berechnungen fertig sind, wird die Kostenaufstellung (aller entstehenden Kosten) erstellt. Damit können Sie dann die konkrete Baufinanzierung gestalten.
Für Häuser, die über dem normalen Standart der Energieeinsparverordnung 2009 gebaut werden, z.B. Energieeffizienshaus 70 oder Energieeffizienshaus 55, gibt es zusätzliche Fördergelder. www.Kfw.de
Dieses ist auch daher interessant, da ab Januar 2006 der Energiepass für Häuser, aufgeteilt in Energieeffizennzklasse A bis I, eingeführt wurde. Im Energiepaß soll angegeben werden, welche Energiemenge tatsächlich verbraucht oder veranschlagt wird. Bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie, hat der jeweilige Käufer oder Mieter ein Recht auf einen Energiepaß www.gre-online.de und www.dena.de . Solche Häuser werden in der Zukunft sicherlich einen besseren Marktwert aufweisen können, als die nach heutigem Richtstandart (EnEV 2009) erstellten Häuser. Auch für Altbauten lohnt sich eine Modernisierung/Verbesserung der Energieeinsparung, da diese mit besonders guten Zinssätzen gefördert werden.
www.haus.de/modernisieren
www.impuls-programm-altbau.de
www.neh-im-bestand.de
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